新加坡房价连涨11个月，政府急给楼市“降温”，背后风险几何？
21世纪经济报道记者胡慧茵 报道 在房地产市场连涨11个月之后，新加坡还是忍不住要向“高热不退”的楼市出手。 当地时间12月15日晚间，新加坡宣布了一系列措施来冷却其房地产市场，包括提高印花税和收紧贷...
理性看待小微信贷的数字化决策
摘 要 当前小微信贷的完美数据淹没于宽松的货币政策之中，在此情境下讨论小微贷款的数字化技术是否靠谱，显然缺乏依据，而是需要更长的周期去追踪正常货币政策下的风险结果文｜刘波近一年多，小微贷款的形势很好，...
详细分析房产抵押
在银行贷款最简单的方式就是拿房产做抵押，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，住宅可以贷款至评估价的百分之七十.商铺可以贷款60%，写字楼可以贷款50%，...
美国整体年度抵押贷款拖欠率下降
住宅新闻»Irvine Edition | By WPJ Staff | July 13, 2021 基于贷款情况分析的CoreLogic的最新月度报告为2021年4月,在美国4.7%的抵押贷款逾期(...
个人经营性抵押最高8.5成PA方案测评解读
我是睦融智。本文写于2021年3月，保鲜期三个月，适用地沪、杭。 2021年年头，各银行都有局部政策收紧的态势。多数银行开始对新产证、新营业执照持谨慎态度，严防死守炒房者“薅羊毛”的同时，也预示着真实...
全球债务结构性风险凸显
来源:经济日报 全球债务在总体规模体量持续上涨的同时，结构性风险也日渐凸显。美联储货币政策收紧无疑会给新兴经济体带来挑战和风险，但这一过程的冲击程度和广度可能较2013年会有所下降。相较新兴经济体风险...
2022年，全球房价还会疯涨吗？
今年以来，全球多地房价迎10年来最大涨幅，两位数的增长幅度比比皆是。有分析指出，到2022年，全球房地产市场可能继续延续上涨态势，但增长幅度或许有所缓和。 多因素诱发房价上涨 IMF全球房价指数显示，...
你需要了解的各种贷款利率
说到利率，想先说还款方式： 按揭贷款，分为等额本金跟等额本息。 其他贷款还有先息后本，等额等息，随借随还及到期还本付息。 从字面上其实都好理解，等额本金就是每月还款的本金一样，利息按余额计息，故每月还...
2021年个人住房抵押贷款支持证券(RMBS)发行规模同比将实现增长
开年以来，大行个人住房抵押贷款支持证券(RMBS)发行井喷，其中最大一单发行规模超过200亿元。由于央行、银保监会此前联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，在最严“限贷令”...
工行抵押测试：3.85%利率10年期先息后本，上限3000万
银贷只是工具，经营创造价值，我是睦融智，一名一线的银行贷款策划师，企业经营者。本文写于2021年7月，保鲜期3月，适用地上海。下划线标注本季度政策变动。 方案行：工商银行 （本文只对银行融资政策进行实...