购置贷款的人许多都想降低自己的利率，以是可以削减利率。以前经常听到银行最初的住房贷款利率打折的新闻，

购置贷款的人许多都想降低自己的利率，以是可以削减利率。以前经常听到银行最初的住房贷款利率打折的新闻，好比85折、9折等，现在似乎没怎么听说。有人想知道 年第一套房贷款有什么优惠政策吗？今天简要先容一下。

年首套房贷款有什么优惠政策？

以前许多人向银行申请住房贷款确实享受利率优惠，许多银行提出85折优惠，也有9折优惠。这些优惠只针对第一笔住房贷款。不外 年就没有首套房贷优惠了，最大的缘故原由是由于房贷利率订价基准变了。

最新消息:降准后会下调吗?

2022年7月15日央行降准后，很多人都在等7月份LPR的消息，毕竟LPR和房贷利率息息相关。那么，2022年7月房贷利率最新消息如何呢？下面就根据LPR的走势，和大家来看看2022年7月份主流城市房贷利率情况，看看到底是涨还是降了。 2022年7月房

以前的第一笔住房贷款利率优惠凭证中央银行的基准利率打折的，然则现在的住房贷款利率不再是基准利率，而是与LPR联系在一起，同期的LPR基点形式也没有打折的说法。其中LPR也是浮动利率每个月20号报价一次，基点则是由银行和乞贷人协商约定加点数值，一旦确定在整个条约限期内都是牢固稳固的。

因此， 年最初的住房贷款利率低的要害是加分值，加分值有负数和正数，若是能获得负分值，住房贷款利率就会变低。影响积分值的因素包罗银行因素和乞贷人因素，一样平常乞贷人资质越好，银行孝顺度越高，企业事业单元、公务员等优质客户越容易获得较低的积分值。

最初的住房贷款利率每年重新订价一次，在订价周期内保持同样的利率，直到下一个订价周期，参考上个月的同期LPR确定新的住房贷款利率。LPR下降的话，住房贷款利率也会下降。

以上是关于 年首套房贷款有哪些优惠政策的先容，希望对人人有所辅助。