买房是很常见的事情，许多人选择组合贷款方式，即公积金贷款。后期想把一部门商业贷款酿成公积金贷款。 年

买房是很常见的事情，许多人选择组合贷款方式，即公积金贷款。后期想把一部门商业贷款酿成公积金贷款。 年商业贷款可以转移公积金吗？也有人说商业贷款很难转移公积金贷款。为什么？今天的编辑详细先容，看商转公是洞的详细内容，向需要的同伙提供参考。

一、商转公就是坑

1、所谓商转公就是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是为了节约贷款利息支出。

2、有人说商业转公是个洞。主要是由于商转公的历程对照庞大，与购房者、银行、公积金三方面的利益关系有关，现在允许商转公的都会很少，允许也限制许多，真正申请乐成的比例不高。许多人起劲了很长时间，最后无病竣事了。

3、商转公的申请条件也很庞大，这也使许多人忙碌了半天，最终还没有完成，商转公以为是个洞。一样平常来说，商业转移方式与申请公积金贷款的条件基本一致。此外，还包罗:

(1)申请人或配偶应当在市内购置市内住宅的商业住宅贷款(不包罗住宅公积金组合贷款)，该贷款尚未结算的

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(2)申请人提前送还部门，或者所有原商业住宅贷款获得原贷款银行的赞成

(3)申请商业转让住宅的所有权人可以是员工本人，也可以是配偶。

二、 年商业贷款可以转换公积金吗？

1、 年商业贷款可转换公积金，一样平常需要商业贷款一年以上。然则，也有支付一个月以上利息的银行，也有支付两个月利息的银行。虽然银行赞成积金也只能转一次。

2、 年商业贷款可转换公积金，需要履历以下步骤:

(1)咨询受理

贷款转换申请人咨询原商业贷款银行，相符转换条件，银行事情职员应指导乞贷人准确填写小我私人住房公积金转换资料夹。

(2)提交资料

提交贷款机构划定的资料。

(3)贷款受理

对相符条件的乞贷人，受托银行在公积金系统中举行贷款前试算，凭证试算效果和送还能力，与乞贷人协商确定贷款额、限期、利率、送还方式的受托银行

贷款知识:正在逾期急用钱还可以借款吗?

有贷款疑问就得去找答案并且还得搞清楚，这样自己才会放心，今天要来给大家介绍下正在逾期急用钱还可以借款，之所以要来给大家针对这个正在逾期急用钱还可以借款进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于正在逾期急用钱还可以借款了解是不够清晰的，都想知道具体是怎么一回事，那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦，相信定会给你带来帮助。 正在逾期急用钱还可以借款 个人征信报告显示逾期，急用钱，仍然可以借钱，具体借款方式包括亲朋好友借钱周转、网络贷款、民间借贷等。一般情况下，借款人向亲朋好友借款是无息的，使用网络贷款和民间

(4)签署条约

乞贷申请人与原商业贷款银行签署条约，在银行指导下与治理指定的保证公司签署保证条约。

(5)存款资金

乞贷申请人将原商业贷款馀额和贷款差额部门存入贷款银行设立的存款专家，用于提前结算原商业贷款。

(6)贷款刊行

管剃头行贷款资金，通知转行贷款人同时整理公积金贷款资金和乞贷人预约的资金。商业贷款若何转变为公积金贷款(流程)

(7)抵押

由保证公司署明白决原商业贷款房地产抵押挂号手续，解决公积金贷款抵押等挂号手续。

三、商贷转公积金贷款太难了？

1、就现在来看，商贷转公积金贷款是对照难的，整体的程序就对照庞大，而且需要知足多重条件，很有可能弄了半天，最后由于条件不达标而被拒。凭证我国公积金相关政策的划定，市民想举行商业转移贷款，必须具备以下6个条件。

(1)在当地正常缴纳住房公积金。

(2)贷款营业只接受原住房贷款乞贷人或配偶的申请。

(3)申请人必须向银行确定，其购房贷款尚未结算，同时向银行提前结算贷款申请。银行赞成后，可以举行下一项营业。

(4)申请人保证原商业住房贷款送还在1年以上(包罗)，信用纪录优越，无逾期行为。

(5)申请人转会时，确保购置的房地产已经取适合地房地产挂号部门刊行的衡宇所有票，申请人从未申请过住房公积金贷款。

(6)申请的商业贷款额必须在当地住房公积金治理委员会揭晓的住房公积金贷款的最高贷款额和原商业住房贷款的馀额内受理。商转公按我市住房公积金现行贷款利率执行。

2、商业贷款转移公积金贷款有两种方式。一种是先送还后送还，贷款人自己先送还商业贷款，另一种是贷款贷款，贷款人必须提前送还商业贷款的本息馀额大于商业贷款的差额。任何方式都与大量贷款转换有关，需要多次跑银行，以是商业贷款很难转移公积金贷款。

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