一边是收紧房地产开发，一边又适度放松小我私人住房贷款。沈阳某银行再次按住房贷款最低85折利率优惠，但现

一边是收紧房地产开发，一边又适度放松小我私人住房贷款。沈阳某银行再次按住房贷款最低85折利率优惠，但现实上享受低折扣优惠的客户还很少。

沈城一银行公司部人士示意，房地产开发贷款缩水，现在还没有松绑的迹象，在贷款子目的选择上，他们一是选择信誉好的大公司，二是三环外项目不贷款。

另一家银行相关职员也证实晰这种态度，总公司对开发贷款的工具增添了审查，审查权限上升，开发客户需要二级以上的资格，这些公司也需要总公司的最终审查。基于项目送还能力的风险测试，贷款额也在缩小。

虽然银行收缩房地产项目贷款，但小我私人住房贷款仍被银行视为优质贷款。

沈阳个人住房抵押贷款怎么办理?

据了解，沈阳个人住房抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。那么沈阳个人住房抵押贷款怎么办理？办理资料以及流程有哪些？下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。 沈阳个人住房抵押贷款所需资料 1、房产证、身份证、户口本、收入证明 2、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 3、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 4、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如

一银行于洪支行房贷认真人昨日示意，他们新近调整了房贷政策，首套房贷优惠至基准利率85折起，凭证互助项目、客户信用和对银行孝顺情形而最终确认执行利率，但二套房贷利率为基准利率上浮10%没有空间。

这意味着时隔近一年后，沈城首套房贷利率重现85折利率优惠。去年头，有个体银行在短暂实验首套房贷85折优惠后，将利率尺度调至同业的最低9折，终未形成首套房贷85折利率优惠的大天气。

而记者咨询其他多家银行获知，现在沈城银行首套房贷利率普遍最低基准利率9折，只有两家银行首套房贷执行最低基准利率。然而，一些银行人士示意，纵然他们实行第一笔抵押贷款的最低折扣，绝大多数客户也不能享受90%的折扣。从批准贷款来看，大多数客户获得的利率是95%或基准。

国有银行沈阳分行贷款部认真人示意，最初的住房贷款85折利率优惠对银行来说险些不赚钱，更多的意义是占领市场份额，往后他们也不清扫降低最初的住房贷款利率尺度，但大规模操作的可能性很小。

搞笑也抢市场，85折利率相对基准利率的优惠力相当大，但对于能获得这个优惠的客户来说，时机不容错过，不能急于提前送还。以贷款50万等额本息送还20年为例，85%的利率比基准利率可以节约4.74万元。