lpr下降后月供变化何时生效?这个时间很关键

大家应该都知道，新发放的商业贷款利率是以lpr这意味着定价基准lpr变化直接影响月供。很多人认为，lpr月供也会减少，结果发现没有变化，其实是对生效时间的不了解。lpr下降后月供变化何时生效？我们来看看。

lpr下降后月供变化何时生效？

虽然新发放的商业贷款利率和lpr利率挂钩，但不代表lpr利率调整后，按揭月供会立即调整，如果发现，lpr由于按揭利率调整时间主要以重定价日为准，按揭月供不变很正常。

大多数银行会给贷款人两个重定价日，一个是每年的1月1日，另一个是每年相应的贷款发放日期，然后结合lpr减少时间可以计算每月抵押贷款供应变化的生效时间。

每年1月1日

根据最近一期的同期，选择此时间作为重定价日lpr确定新年抵押贷款利率，即12月同期lpr。

如果lpr下降时间是当年的7月20号，则8月、9月、10月、11月的房贷月供都是不会变化的。如果lpr如果12月20日下降，1月1日起的月供将减少，但同一贷款利率将在重定价周期内执行。

2.每年相应的贷款发放日期

也就是贷款发放日的月对日，选择这个日期作为重定价日，要看lpr调整时间是在重定价日之前还是之后。

如果lpr下降时间为重定价日前，月供变更生效时间为下月还款日；如果lpr下跌已经过了重定价日，明年要等重定价日前lpr确定月供变更的生效时间。

以上即是“lpr希望对大家有所帮助。