国庆假期不止是出行的狂欢，也是开发商的主要时机。除了恒大早早打响的7折优惠，各地推盘不停，夹杂着种种

国庆假期不止是出行的狂欢，也是开发商的主要时机。除了恒大早早打响的7折优惠，各地推盘不停，夹杂着种种优惠，力争在此次假期获得更多销量。这次回家休假，遇见了几个90后年轻人，攀谈中发现，为了买房，她们竟然选择了“首付贷”！

可能有的人在前几年会经常听到首付贷的说法，那么它是什么意思呢？

首付贷，简而言之，在买房时，开发商先帮你垫付部门首付，而你只需要半年后将首付还清即可。像许多说首付8万即可买到一套200万屋子的广告，着实就是首付贷的另一种说法。

这听起来是不是很吸引人，稀奇是对于一些年轻人，他们不想借用家里人的钱，就会被忽悠选择信托开发商，横竖我还年轻，半年内我一定能还完首付。

分期首付，利便开发商回笼资金

分期首付在一定水平上会加速楼盘的销售，让一些暂时没有那么多资金的客户可以放心购入，另外还可闪开发商获得更多的资金回笼，又行使这部门的开发贷来拿地建房。

信用卡逾期封卡还能恢复吗？逾期还完后需要注销卡吗？

还有不少人因为信用卡逾期而被银行封卡，认为是不是逾期就是没有还款呢？把欠款还清了就行了。实际上并非如此简单，信用卡逾期封卡还完还得经过银行的评估后才能正常使用，至于是否能恢复，还要看银行的时间多久。信用卡逾期封卡还能恢复吗？普通逾期被封卡至少逾期3个月以上，时间较长，如果再近2年内连续逾期三次以上，即

换句话说，开发商又拿着贷款的钱去投资了，至于能不能回本，这谁知道？可想而知，风险很大。

首付贷本质违规，国务院严禁种种机构开展

首付贷的诱惑很大，大幅度的杠杆容易导致炒房，一旦房价下跌，还会造成较大违约风险。因此，国家早在2016年出台了相关划定，不能以开展“首付贷”这类性子的营业。

高杠杆买房不能取，年轻人选择需从现实出发

文章开头说到的年轻人都是90后自力女性，虽为公务员职员，收入较为稳固。但由于不想靠家里的资金就自己选择首付贷买房，这样的方式是不能取的。

都知道贷款有风险，况且这首付贷照样不被执法珍爱的。若是在约定的限期内凑不齐首付款，最终照样要问家里人乞贷，这又是何须呢？家里人怎么也比外人靠谱些。

现在三四线都会越来越多人会选择自己买房，一是房价相对于一二线都会的稍低一些，二是婚姻前的配合财富问题，都想在娶亲前拥有自己的牢固资产，买房就成为了他们的不二选择。

笔者以为，这样的想法虽然没错。但年轻人总要实事求是，别一下子就背上了房贷，酿成了房奴。许多年轻人也想学别人投资，你的刚需问题没解决，这又何来投资一说。