房产抵押贷款利率分别是多少
自2015年10月24日起，金融机构人民币贷款基准利率下调。目前，银行实施的基准利率为:一年以下(含一年)贷款利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为40%.75%；5年以上40%.9%.银行也将在2022年执行基准利率。银行按揭贷款利率将在基准利率的基础上浮动。
银行的住房抵押贷款分为抵押住房抵押贷款和自有房地产抵押贷款。两者的贷款利率不同，抵押贷款通常高于自己的财产。
1、按揭房屋抵押贷款利率
数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率一般浮动5%-20%，套房贷款利率一般浮动10%-30%.
2.自有房地产经营抵押贷款
一般在基准利率的基础上浮动20%以上。
3、自有房产消费抵押贷款
消费贷款的利率会低于商业贷款的浮动幅度，一般最高浮动幅度可以达到10%.
需要注意的是，各银行实际实施的利率存在差异，利率应根据借款人的资质和住房情况综合确定。
二、小额贷款公司办理北京住房抵押贷款利率
小额贷款公司住房抵押贷款是指该公司的房地产抵押，借款人按照约定偿还本金和利息。一般来说，这类机构主要关注短期贷款，一般期限为3~12个月，根据贷款机构的不同，月利率一般为0.75~1.不等于银行。
三、信托房屋抵押贷款利率
信托住房抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金按照其指定的对象、用途、期限、利率和金额（或在信托计划中）发放贷款。融资方以房地产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用的年经济利率一般在18%左右。
四、典当行住房抵押贷款利率
典当行住房抵押贷款是指当事人将其房地产抵押给典当行，支付一定比例的费用和利息，获得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金和赎回当物的行为。利息加上其他综合费用的合并约为每月利率的3%。
以上，我们介绍了不同贷款机构的贷款利率，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的贷款利率。如果您不清楚，您可以咨询专业的贷款经理！本文来自：http://www.tuidk.com，转载请说明出处】
