多人共有房屋该怎样办理房产抵押贷款
房地产的所有权不同，办理北京房地产抵押贷款的条件也不同：
1、父母与子女共有房产抵押贷款。
房地产证上有父母（双方或一人）和子女的姓名。如果孩子已婚，父母和孩子的丈夫和妻子需要共同处理共同的房地产抵押贷款。如果房地产证上有不止一个孩子的名字，等等；如果孩子未婚，父母和孩子将共同处理共同房地产抵押贷款；
兄弟姐妹共有房产抵押贷款。
如果兄弟姐妹未婚，兄弟姐妹需要共同处理共同房地产抵押贷款；如果兄弟姐妹结婚，兄弟姐妹和已婚人士的另一半需要一起处理。
由此可见，并不是房产证上写着谁的名字，谁去办理共有房产抵押贷款就可以了，需要房屋共有人和房屋共有人的伙伴一起出面。
如果这些不清楚，后期可能会面临一些法律分工。俗话说兄弟清算，所以在办理房地产抵押贷款之前，最好有一个共同协商的结果。
阅读以上介绍后，我们知道，要成功办理住房抵押贷款，我们需要所有业主同意签字，所以贷款人不用担心。本文来自：http://www.tuidk.com，转载请说明出处】
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