办理房屋抵押贷款的四大渠道

     在北京办理住房抵押贷款时，我们必须先去银行办理抵押贷款。在处理过程中，我们会发现它更麻烦。有时，如果我们有一些问题，我们会被拒绝。因此，贷款成功仍然很困难。除了银行，没有其他地方可以贷款吗？不，森强小编在这里介绍四个办理北京住房抵押贷款的渠道，选择合适的贷款方式。

   

   

   

   办理北京住房抵押贷款的四大渠道：            

   

   1、银行            

   

   现在大多数商业银行都可以申请住房抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件。处于抵押状态的房地产一般不能用于抵押贷款，需要注意。        

   

   2、贷款公司            

   

   虽然银行可以处理住房抵押贷款，但不是每个人都能得到他们想要的。如果还款能力不强或信用污点，即使有房地产作为抵押，也很可能被银行拒绝。此时，可以考虑贷款公司。        

   

   3、典当行            

   

   除贷款公司外，典当行还开展了住房抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司更宽松，对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的房地产符合要求，手续齐全，就可以获得贷款。        

   

   4、担保公司            

   

   除上述三种方式外，还有另一种贷款方式，即担保公司，但需要注意的是，借款人需要通过担保公司支付一定数额的担保费。        

   

   如何选择可靠的机构办理北京房屋抵押贷款：            

   

   1、比较贷款条件            

   

   住房抵押贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，

对借款人的资格也有更多的要求，如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请住房抵押贷款时，主要取决于房屋价值是否高，是否有能力实现。        

   

   信用状况不好，有负债的借款人，只要能提供符合条件的抵押，一般可以向贷款公司贷款。        

   

   2、比较贷款利率            

   

   与信用贷款相比，住房抵押贷款的风险更低，因为有房子作为银行贷款的保障。然而，目前各银行的住房抵押贷款产品利率各不相同。具体来说，不同的地区和银行会有所不同。即使是同一家银行，不同地区的贷款利率也会有所不同。        

   

   现在银行的房屋抵押贷款，实行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年).基准利率35%，一年至五年(含五年).75%，5年以上.90%，大家可以参考一下。        

   

   3、比较审批速度            

   

   住房抵押贷款银行的流程很多，审批也很慢，需要最快的速度贷款大约需要20个工作日。贷款公司手续简单，审批速度快，一般10个工作日就能拿到贷款。        

   

   4、比较贷款额度            

   

    一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度与评估价值有关，最高额度不得超过70%.银行和小额信贷公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽松。同一借款人在银行批准的金额可能没有贷款公司高。        

   

   5、比较贷款费用            

   

   除了房屋评估费和抵押登记费这两个非贷款机构收费项目外，银行的贷款费用一般都远低于贷款公司。然而，一些银行要求借款人购买一定比例的金融产品，如银行私人贷款50万元，需要购买1万元的理财产品。        

   

   以上介绍是关于住房抵押贷款渠道的介绍，只要贷款，人们应该更清楚，贷款需要到处运行，非常麻烦，所以你可以找到一个强大的贷款机构和贷款经理做咨询，彻底理解做出决定。【本文出自:

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