办理房屋抵押贷款,贷款机构审查什么

   事实上，处理北京住房抵押贷款的程序相当繁琐。我们需要注意北京住房抵押贷款的各个方面。现在贷款不容易。如果我们想通过审查，就不会有错误。如果我们不通过，我们基本上需要找到一种方法来处理其他机构，所以很多人想知道什么时候处理北京住房抵押贷款贷款机构将主要审查哪些方面？下面森强小编就带大家一起来了解一下。

   

   

   

           

   

   事实上，北京市住房抵押贷款的审批环节主要是借款人本人的审批和抵押财产的资格是否符合要求。这主要是通过审查借款人提交的材料的真实性和有效性来确定的，主要从以下几个方面进行审批：        

   

   1.借款人是当地常住户口还是居住地(户籍、物业流水、水电缴费单、居住证)        

   

   2.贷款用途是否符合要求(北京市房屋抵押贷款收入不能用于股票投机、投资、再购房等。        

   

   3.借款人的信用是否符合要求（贷款机构通常会在信用调查系统中查询贷款申请人的信用调查记录或要求贷款申请人提供）        

   

   4.借款人的工作是否稳定(劳动合同一般需要在一个单位连续工作3个月以上)        

   

   5.借款人的工资收入是否符合要求（借款人提供的工资证明或借款人的其他收入证明）        

   

   6.房屋的产权是否清晰，房屋的价值是多少银行认可的房产证和评估部门出具的评估报告。 注:小产权房一般不能用来办理北京房屋抵押贷款)        

   

   7.房屋内是否有其他贷款(银行一般不直接办理二次抵押)        

   

   8.个人负债是否超标(如果个人或家庭负债率过高，贷款机构会考虑一定的风险)        

   

   以上是你在北京住房抵押贷款，贷款机构的主要审查，所以这里告诉你在北京住房抵押贷款必须做好贷款工作，检查他们的住房属性可以用来处理北京住房抵押贷款，他们想提交信息是否真实和准确，这些可以提高每个人的贷款通过率！

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