有逾期还能办理房屋抵押贷款吗

   只要是北京住房抵押贷款，我们知道银行会知道银行会先检查我们的信用调查。如果信用调查不好，我们就不能借钱。信用调查通常是由逾期造成的。特别是现在出现了很多网上贷款，这影响了大多数人的信用调查，但有些人的逾期不是恶意逾期，所以他们并非完全没有希望，让我们跟随森强小编来了解如果有逾期记录，我们应该如何处理北京的住房抵押贷款。        

   

   以下逾期类型不属于恶意逾期，不影响北京市住房抵押贷款申请：            

   

   1、水、电、气费用忘记支付，造成逾期；        

   

   2、手机停用不销号，未办理手续，欠下月租费而造成逾期；        

   

   3、有的信用卡要收取年费，闲置不去销户产生欠费；        

   

   4、意外忘记还款时间，没有时间处理不是你的恶意逾期。发现逾期后，积极支付拖欠的本金和利息，主动致电银行或房地产抵押贷款机构解释他们的非恶意。贷款机构通常是合理的，不会产生逾期记录。但银行不一定是，有些银行有自己的时间容忍政策，如果你能在1-3个自然日内支付拖欠和逾期滞纳金，这些逾期将不会记录在信用调查中。        

   

   假如真的是因为逾期导致贷款无法办理，大家也要分析一下情况，对症下药：            

   

   1.逾期的机构            

   

   逾期责任有时是因为机构的原因。机构还款系统出现故障……在这种情况下，一些贷款机构将消除逾期记录。另一个例子是逾期的银行相关过失。如果信用卡未激活并产生年费，银行可以出具非恶意逾期证明。有了此证书，贷款申请和申请将不受影响。        

   

   2.这家不放贷，换家贷！            

   

   逾期记录不会伴随我们一生。如果我们在逾期后按时还款并保持良好的信用，逾期记录将在五年后自动消除。许多贷款机构对逾期记录不像银行那样敏感。只要两年内没有特别严重的逾期记录，他们通常会付款。如果之前有逾期记录，他们应该在贷款前了解贷款机构的申请条件，并找到门槛较低的贷款机构和在线贷款平台。顺利获得贷款不是问题。        

   

   3.申请房地产抵押贷款或小额贷款            

   style="margin: 0pt; text-indent: 24pt; padding: 0pt; line-height: 27pt; background: rgb(255,255,255);"> 如果逾期，您也可以尝试从正规公司申请小额贷款。小额贷款审计资格相对比较，正规公司的贷款利息在法律范围内。如果逾期已经非常严重，你甚至不能再申请信用贷款，但你仍然可以抵押贷款，将汽车财产、房地产和其他贷款机构抵押以获得贷款。抵押贷款利息低于信用贷款利息。        

   

   如果您有逾期记录，请尽可能偿还之前的欠款，并降低您的债务比率，这将有助于申请新的房地产抵押贷款。小编常说信用是贷款的基础。有人建议，我们应该尽量减少生活任何方面的逾期。【本文出自:http://www.tuidk.com，转载请说明出处】