房屋抵押贷款的三个问题

   办理过北京房屋抵押贷款人们应该知道，事实上，他们以前是为了北京房屋抵押贷款直到听了银行贷款经理的介绍，我才知道很多事情。是的，是的，北京房屋抵押贷款误会有多深，所以，为了让更多想办理房屋抵押贷款的人，今天小编就给大家介绍一些关于北京房屋抵押贷款的误会。

   

   

   

           

   

   第一，只能抵押自己名下的房产            

   

   许多人放弃了申请住房抵押贷款的想法，因为他们名下没有房地产。但事实上，根据房地产抵押贷款政策的规定，只要得到业主的同意，借款人以他人名义申请房地产贷款并非不可能。        

   

   第二，可能没有地方住            

   

   许多人认为，房屋抵押给银行，一旦贷款没有偿还，它很可能立即被拍卖以偿还债务，使抵押人立即面临无家可归的困境。但现实真的像想象的那样残酷吗？?        

   

   

 不一定。我们有一次说走就走的旅行，但是说卖就卖的按揭房真的不多。究其原因，因为欠款还没有上去房子拍卖，怎么可能也要大约需要一年的时间才能完成。具体来说，逾期还款达到半年左右，银行将放弃催款，向法院提起房屋拍卖诉讼。从提起诉讼到法院的审判，这是一个半年的等待。因此，只要借款人在房屋拍卖前还清欠款和利息，你基本上就不会无家可归。        

   

   三、可以上市的房产一定可以申请            

   

   众所周知，由于流动性较弱，不能上市交易的房地产不具备住房抵押贷款资格。这是否意味着可以上市交易的房地产必须符合申请条件？?        

   

   不一定。由于各贷款机构的风险控制手段不同，有的更注重房屋位置，更喜欢坐在市中心的房屋;有些人非常重视房屋类型，不接受任何商店和办公楼，只接受普通房屋。所以，如果你提供的抵押房屋不是万人迷，你真的需要货比三家，看看谁能看对眼。        

   

   事实上，只要你对住房抵押贷款没有深入的了解，你往往会有一些片面的了解，这会导致很多误解，影响你的贷款。你本可以做抵押贷款，因为你的认知错误，你没有处理贷款。因此，我希望你能关注今天介绍的知识，我也希望森前金融能在资金短缺的情况下帮助你。        

   

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