征信不好能否申请房屋抵押贷款
信用调查记录了个人过去的信用行为，这将影响个人未来的经济活动。这些行为反映在个人信用报告中，通常被称为信用记录.或许我们在某个不在乎的操作中被记录下来，也可能是因为信息不真实。
信用调查不好可以处理北京房地产抵押贷款根据实际情况押贷款。在办理北京房地产抵押贷款时，由于提供房屋作为抵押，对信用调查的要求将在一定程度上降低，主要分为形式：
方法一:信息不真实导致征信不良
不良信用调查的原因有很多。如果信息不真实，信用调查程度不严重，可以直接到当地中央银行信用中心申请异议。一般来说，你可以在15个工作日内得到答复；如果程序更严重，如冒名顶替者贷款，除了与银行协商外，还可能需要向公安机关报案。
方法二:拖欠年费、信用卡还款等非恶意信用信息
有些人的不良信用调查是由于不了解信用卡规定、未能支付年费或第三方原因导致银行未能及时扣除款项造成的。在这种不良信用调查的情况下，除了积极偿还欠款外，还需要积极与银行沟通，解释原因。最好找一家银行出具非恶意逾期证明。
方法三:逾期贷款不严重
不同的银行对逾期的容忍度也不同。有的很严格，有的比较宽松。
一般来说，你掌握了一个数据：你不能在过去三个月内有两次，在过去六个月内有三次，一年内有四次逾期；你可以把它看作是一条红线，不超过这条红线的范围，有可观的收入和良好的还款能力。银行仍将酌情放贷。
但是如果你的逾期非常严重，那就超出了银行的容忍度。只能建议您在还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除。
方法四:改变主体身份办理北京房屋抵押贷款
信用不良导致您无法办理北京房屋抵押贷款，那么可以通过父母、夫妻、子女的身份来办理。
通常抵押品的价值足够高。商业银行或一些 小额贷款公司将放宽您的个人信用调查条件。展示房地产、汽车、保单和其他有价值的抵押品。即使信用调查不好，也很有可能获得贷款。
以上是我们是否可以申请住房抵押贷款的不良信用调查。事实上，从上面的介绍中，我们可以看到信用调查不良的原因很多。只要不是太多，事实上，你还有希望，如果信用调查不好，你也可以选择可靠的贷款机构。
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