房屋抵押贷款可以用于哪些用途

借钱的人应该知道，当我们处理 贷款时，我们会填写贷款目的。很多人在没有贷款的时候不是很清楚，也没有问相关人员。当我们填写贷款目的时，我们可以随意填写，导致贷款审批失败和不同用途，导致贷款金额和使用寿命的不同，因此，我们非常有必要通过填写贷款目的来填写贷款，下面的小编将介绍一些关于住房抵押贷款使用的说明.
   
   
    一、抵押物业用于企业经营
   
    
   
   需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明等。；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程及近期。1-3公司年度财务报表、企业银行流程、企业经营或融资用途证明材料
   
    
   
   额度:一般来说，商业用途可以申请房地产评估价值的70%
   
    
   
   利率:根据银行政策和借款人资质的不同，利率在基准利率上浮动20%左右
   
    
   
   年限：一般在五年以下：
   
    
   
   二、抵押房产用于个人消费
   
    
   
   需要准备的材料:借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费目的证明。
   
    
   
   利率:当个人消费于个人消费时，一般执行基准利率或浮动10%
   
    
   
   年限：一般在十年以内
   
    
   
   以上两种形式是住房抵押贷款最常见的两种用途，如果符合要求，可参考以下贷款程序：
   
    
   
   1、需要在银行营业机构开立活期存款账户；
   
    
   
   2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及规定材料；
   
    
   
   银行业务经理或指定律师对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性；
   
    
   
   银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同；
   
    
   
   5、办理保险、抵押登记、公证等手续。
   
    
   
   银行将贷款直接转入合同约定的账户；
   
    
   
   7、请按照贷款合同的规定还本付息。
   
    
   
   在阅读了上面的介绍之后，我们应该看到选择住房抵押贷款的目的是非常关键的。不同用途的审批难度、金额、利率和使用年限不同。我们也看到了选择贷款用途的重要性。因此，在选择贷款用途时，我们应该仔细选择。