2022年如何办理解除房屋抵押手续

以前，我们一直在介绍一些住房抵押 贷款所需的程序或相关知识。今天，小编将向您介绍解除住房抵押贷款流程的需要。
   
           房地产抵押是指业主在不转移占有的情况下，以合法的房地产方式向债权人提供债务履行担保的行为。债务人不配合履行债务的，债权人有权按照抵押房地产拍卖所得的价款优先受偿。
   
    
   
   一、抵押人在注销房地产抵押登记时应当提交的材料
   
   
   二、注销公积金贷款房地产抵押登记流程
   
    
   
           借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一份《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金支付单》，要求贷款发放银行出具《贷款还款凭证》，并领取《房屋所有权证》、《房地产其他权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。
   
    
   
           然后，抵押人持《注销登记申请书》和上述证件到市房地产交易中心办理注销登记手续，房地产管理部门收回《其他房地产权证》
   
    
   
   3.借款人购买预售商品房的抵押贷款
   
    
   
           如果购买的商品房不符合办理房屋所有权证的条件，且借款人已提前还清贷款，借款人可持有最后一份住房公积金贷款还款证明和住房公积金贷款现金支付表，并要求贷款发放银行出具贷款还款证明。
   
    
   
           然后，借款人持《注销登记申请书》和《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续，房地产管理部门在计算机商品房预售管理系统中注销抵押登记。
   
    
   
           房产解押手续大多数人都不知道，以上关于房产解压的流程和手续希望让你不知道房产解押手续的你豁然开朗。