住房抵押贷款金额高，利息低；因为每个人都有这样的优势，今天我将告诉你住房抵押贷款的基本条件和处理过程。住房抵押贷款主要分为：抵押消费贷款和抵押商业贷款，根据不同的贷款主体，申请条件和准备材料也有所不同。
要求抵押财产：
ps：当然，并不是所有的房子都可以用所有的房子都可以款作为抵押。一般来说，不能用作抵押的有5年以下的经济适用房，小产权房、在拆迁范围内租用的厂房、办公用房、房屋等。
房地产抵押贷款流程：
PS注意事项：
1、签约要求：业主和共有人必须到银行进行正式的面对面签名申请和面谈
2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入、使用证明、
3、资产评估:专业三方评估机构对抵押房屋进行现场调查和评估
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