如果你手里有套房，你想向银行贷款作为抵押品。然而，如果你想抵押住房贷款，所有的房子都可以抵押吗？每个人都可以用自己的房子作为抵押贷款吗？这需要什么条件才能处理？今天带你去了解一下！

什么是住房抵押贷款？

住房抵押贷款是指贷款申请人通过其拥有或第三方的财产获得贷款的一种方式！

什么样的房子可以抵押？

并不是所有的房子都能申请抵押贷款。在此之前，我们应该首先了解房屋的产权是否存在问题。办理抵押贷款的房屋必须符合国家规定在房地产市场交易的条件。例如，小产权房、小产权房无产权证，银行不支持小产权房抵押或抵押贷款。

已经有了房产，又怎么知道自己是否符合申请条件呢？

银行对贷款人也有要求。为了确保贷款能够及时收回，银行将重点关注贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人经济收入稳定，信用良好，还款能力强，无违法行为和逾期还款记录。例如，一些贷款人的个人信用不好，逾期还款记录会影响抵押贷款的处理。

所以其实贷款很简单，没有想象的那么复杂，只要符合条件。

下一期我们来谈谈房地产抵押贷款的相关政策，如何选择合适的贷款方案？

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