如今，房地产抵押贷款是借款人获得大量资金的首选方式。我们在申请抵押贷款时，必须遵循一定的程序，满足相关条件，那么办理房地产抵押贷款的费用是多少呢？程序是什么？新云一小为您整理了一些内容。

   

       办理房地产抵押贷款需要什么费用？

       1.房屋评估费用。房地产抵押贷款需要房地产评估的步骤，通常只能由银行认可或指定的评估机构进行评估，因此中间会产生评估费用。但房地产抵押贷款的评估费用没有统一的标准，一般与评估金额有关，或直接按订单计算（评估一次收费）200-500元不等)。

   

       2、公证费。一些银行会要求借款人公证贷款抵押合同。合同公证后，借款人违约的，银行可以绕过法院拍卖的繁琐程序，强制处置抵押财产，以确保其利益。收费方面，公证处按贷款金额计算1‰收取。

   

       3.抵押取他权登记费。办理房地产抵押登记的一般抵押是其他权证。在这个环节，借款人需要支付抵押其他权利的登记费。不同地区的收费标准会有所不同。通常住宅类80元。

   

       房地产抵押贷款有哪些手续？

       办理住房抵押贷款时，需要准备的材料一般包括本人及配偶、户口簿及结婚证（已婚人士）、房产证、收入明细、半年内银行流量等。每家银行需要的材料可能有所不同，因此首先需要了解贷款银行的具体规定。

   

       1、首先向银行申请贷款，提交相关资料，等待初步验证；

   

       2.初步验证通过后，银行将对贷款人进行审核评估，包括个人财产（必须拥有）、个人流量或公司流量、公司经营状况等；

   

       3、与银行沟通，规划贷款方案，然后签订贷款合同；

   

       4、合同审批完成后，银行将进行风险控制审核；

   

       5、风险控制审核完成后，银行将按规定办理放款手续；

   

       6、贷款人按合同按期归还贷款本息；

   

       7、贷款结清，贷款人办理撤回手续。

   
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