等额本息提前还款利息怎么算
等额本息和等额本金是我们普通人熟悉的两种贷款方式,因为抵押贷款几乎只有这两种贷款模式可供选择。
当然,其他类型的贷款也有等息、先息后本等方式可供选择,其中等息很容易与等额本息混淆。
等本等息额本息有什么区别?等本等息,从名称上看,就是把本金和利息平摊在每一期,每个月还的本金一样,利息也一样。
仅仅看上面的介绍,很多朋友很容易把它和等额本息混为一谈,因为等额本息每期的还款金额也是一样的。其实两者差别很大,表面上也没那么简单。
比如有人采取等本等息的方法借了1.2万、年利率为10%,期限一年按月偿还,那么其贷款本金就是1.2万,总利息为12000*10%=1200元。
因此,他每月需要偿还的贷款本金是12000/12=1000需要偿还的贷款利息为1200/元12=100每期还款总额为1100元。
让我们看看等额本息。虽然等额本息在每期还款数量上是一致的,但其计算方法与等额本息有本质区别。
等额本息的月还款额=贷款本金*【月利率*(1+月利率)n代表还款期,月利率等于年利率÷12,计算出每月还款需要还款1054.99元。
对于已退还的本金部分,不需要计算利息。因此,等额本息是利息多,本金少,利息少,本金多。
拆开计算,等额本息第一个月贷款余额为1.2万,需要的利息是12000×10%÷12=100元,所以第一个月还的本金部分是1054.99-100=954.99元。
第二个月,贷款余额只剩下1.2万-954.99=11045.01因此,第二个月需要偿还的贷款利息是元,11045.01×10%÷12=92.04元,比第一个月少。
由于每期还款金额相等,当利息减少时,还款本金部分增加,计算需要偿还的本金是1054.99-92.04=962.95元。
经过以上量化计算,相信大家都知道等息和等额本息有什么区别。首先是每月还款的本息构成不同,导致每期还款金额不同。
二是总利息不同。如果只看结果,等额本息的最终还款总额只有12659.88元,只产生了659.88元的利息支出。
提前还款怎么算?
在一些朋友看来,背负债务的生活并不是很幸福,心里总有一件事很烦人,所以在未来的条件下会提前偿还贷款,如果你想提前偿还贷款,怎么做会更划算?
如果是等息,因为每期还款本息是固定的,所以提前还款时不需要特别注意,只要注意违约金。
一般来说,等息在车贷和信用卡分期付款中比较常见。如果不知道是不是,可以咨询相关人员确认。
如果等额本息想提前还款,这个时候要注意,因为它的还款构成不同,所以不如等额本息那么随意。
如果还款期没剩多少,这个时候就没必要提前还了,因为当时利息已经还了7788,提前还本金相当于还本金,不能节省太多利息支出。
一般来说,如果等额本息想提前还款,最好不要超过贷款期限的三分之一,这样可以明显节省利息。时间越长,等额本息提前还款的意义就越小。