新产品20年期,可实控,银行放款,房产抵押贷款

   

   

银行抵押贷款

   

产品优势：实际控制70%，20年等额本息，利息低，材料简单，银行贷款

   

还款方式：1年息年本，20年等额本息还款

   

借款利率：年化5.88%-6.37%

   

服务费：一次性2%

   

借款金额：200万-1000万

   

放款周期：见他 强执公证放款

   

展期要求：不能展期

   

借款人年龄：借款人年龄：22-65周岁

   

个人材料：身份证、户口簿、房屋簿、信用调查、婚姻证明、流水

   

企业材料：业主名下有公司的，应当提供营业执照、章程、开户许可证、公流、下户营业场所；没有公司的，不需要提供营业执照；

   

个人信用：目前不能逾期，必须提供结算证明。过去两年，信用卡和贷款连续逾期不到3次，累计不到6次，对外担保不超过负债的30%

   

违法执行和失信执行：被执行不诚实的人不做，有刑事案件前科不做，金融机构借贷不良不做

   

禁入借款人：

   

1、借款人及其配偶为担保公司，P2P，小额贷款、典当机构和民间贷款相关人员

   

2、公务员、事业单位、银行职工等非经营者不得作为借款人

   

3、涉及黄赌毒人员

   

限制行业：

   

1、光伏、风电设备制造、基础化工生产、水泥生产、矿产开采、钢结构、歌舞、娱乐、桑拿、洗浴、国家禁止高能耗、高污染企业

   

2、借款人及其配偶及业务包括房地产开发、中介、担保公司、小额贷款公司、典当、拍卖

   

银行流水：

   

1、在过去的一年里，借款人家庭和经营实体银行账户的信用金额或单笔贷款金额翻了两倍（必须剔除个人和公司账户倒账、同名转账等特殊情况）

   

2、借款人及配偶未抵押财产按市值80%扣除，股票、基金等资产按市值50%计入银行流水，最高扣除额不得超过贷款金额的50%

   

贷款使用限制：

   

1、借款人不得从事股本权益投资

   

2、借款人不得利用贷款从事有价证券、期货等方面的投机经营

   

3、不能通过贷款从事房地产投机

   

4、借款人不能套取贷款牟取非法收入

   

共同借款：

   

强制共借：60岁以上客户需要子女及配偶共借

   

贷款不同：直系亲属

   

房产区域：

   

1、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山

   

2、大兴、房山(良乡、长阳)、昌平、通州、顺义、门头沟地铁覆盖成熟区域(距地铁3公里)

   

房屋类型：住宅(70%)、公寓(70%)、别墅(独栋)(60%)

   

提前还款：1年以上提前还款无违约金

   

其他费用：担保费：1%，贷款公证费0.1%

   
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