想抵押贷款的可以了解一下

什么是一抵？

   

二抵是什么？

   

   

一抵和二抵有什么区别？

   

一抵：

   

   所谓的第一次抵押贷款是第一次抵押贷款，即将房产的其他权证抵押给银行，然后银行将资金交给业主或第三方。例如： 1。购买抵押贷款是抵押贷款，正常抵押金额为房地产评估价格的60%-70%。2.全额购买的房地产，或抵押贷款结算贷款后的房地产，也是第一次抵押贷款。

   

二抵：

   

   二次抵押，即二次抵押、顺位抵押或抵押房屋二次抵押，在一次抵押贷款未结清的情况下，再次向银行申请抵押贷款，通过二次抵押贷款贷出房屋的剩余价值。二次抵押的好处是你可以直接向银行申请贷款，而无需结清一次抵押贷款。

   

   

一抵和二抵的区别：

   

   1额度：一抵额度正常房产评估价格7—8.5成，二抵额度=评估单价*建筑面积*0.7—剩余贷款金额

   

   2、政策：部分地区目前不支持二抵，如我所在的长春，目前只有5家银行支持该业务。