抵押贷款房屋能贷多少?

房子属于资产，可以进行抵押贷款。抵押贷款房子能借多少钱？今天由于今天的原因，可以进行抵押贷款。PChouse一一回答。

1、一般来说，抵押财产不同，抵押金额也不同。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70%，商铺和写字楼的抵押贷款可以达到60%，工业厂房的抵押贷款可以达到50%。

2、房屋抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果借款人名下只有一处房产，那么多只能借到房产评估价值的一半；如果借款人名下有多处房产，可以借到房产评估价值7-8成。

3、影响房屋抵押贷款金额的因素很多。房地产评估是影响抵押贷款金额的重要原因，影响房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、建筑年龄、楼层等。

4、个人收入的数额也将被银行考虑在贷款因素的范围内。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。