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上海2022房屋银行贷款抵押利息是多少?

12345673年前 (2022-06-11)网上新闻1035

上海2022房屋银行贷款抵押利息是多少?

       我想申请房屋抵押贷款,现在房屋抵押贷款的利率是多少?

   

   成都现有住房银行抵押贷款利息浮动基准LPR

   

       住房抵押贷款利率根据中国人民银行贷款基准利率波动,贷款基准利率为:

   

       1、一年内(含一年)的贷款利率为4.35%;

   

       2、一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;

   

       3、五年以上贷款利率为4.90%。

   

   房地产抵押贷款计算模式:1、等额本息法:计算公式
       月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^/[(1 月利率)^-1]
       公式表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款20年,240个月)
       月利率=年利率/12
       总利息=月还款额*贷款月数-本金
       经计算:月还款额为:5239.64元(每月相同)。还款总额为。1257513.09元,总利息为557513.09元。
       
2、等额本金法:房子抵押银行贷款利息计算公式
       月还款额=本金/ 剩余本金*月利率

   
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