办理抵押贷款需要哪些资料

1、申请人及配偶的身份证

   

2、申请人及其配偶的户簿

   

3、申请人的婚姻证明包括民政局出具的结婚证或未婚证明

   

4、申请人的收入证明

   

5、申请人有其他银行贷款的，还需提供原贷款合同和最后一期银行对账单

   

6、其他家庭财产证明，如房产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等。

   

个人贷款还款方式有哪些？

   

目前，大多数银行普遍提供以下还款方式。

   

（1）等额本息还款。这是目前最常见的，也是银行推荐的还款方式。借款人每月偿还贷款本息，即将贷款本息总额与利息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。

   

使用这种还款方式，每月还款金额相同，操作方便，每月承担相同的钱也方便安排收支。这种还款方式适用于收入稳定的借款人，其缺点是利息不会随着本金金额而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。

   

（2）等额本金还款。这也是银行更常见的还款方式。借款人将本金分配到每个月，并支付上一个交易日至还款日之间的利息。这种还款方式的总利息支出较低，但早期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。

   

这种还贷方式适合目前收入较高但预计未来收入会减少的人群。

   

（3）一次性还本付息。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，应当一次性还本付息，利息应当随本清偿。但选择这种还款方式，银行审批会更加严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式操作简单，但适用性不强。

   

（4）按时支付利息并偿还本金。借款人与银行协商，制定不同的还款时间单位偿还贷款本息。也就是说，独立决定每月、季度或每年的还款时间间隔。事实上，借款人根据不同的财务状况，每月支付几个月。并不是所有的银行都有这种还款方式，适合收入不稳定的人。

   
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