银行抵押贷款有三种方法

当你需要钱时，你会向银行申请贷款，银行抵押贷款也是一种常见的贷款方式。银行抵押贷款的方式是什么？你可以选择哪一个？今天家庭财产管理网络小边告诉你。

一、个人住房贷款

向银行申请的住房商业贷款是银行信贷基金发放的自营贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城市自住住房时，以其购买的产权住房为抵押。

向银行申请的住房公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款，是指缴纳住房公积金的职工在本市城镇购买、建造、改造、大修自住房时，以其产权住房为抵押。

二、企业抵押贷款

企业抵押贷款要求贷款的对象是工商注册的各类中小企业客户。公司注册经营一年以上，近期公司营业额达到300万以上，经营状况良好。一般抵押贷款时间在一到五年之间。

三、信托抵押贷款

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，根据信托计划中指定的对象、用途、期限、利率和金额，向委托人存入的资金发放贷款。融资方以房地产抵押贷款作为信托贷款的担保方式。正常情况下，费用每年增加80%左右。

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