北京房产抵押贷款的误区

   我不知道当你第一次申请房地产抵押贷款时，你犯了什么错误？即使是那些已经处理过抵押贷款的人，他们也不一定知道一些误解。因此，今天的小编将向您介绍这个问题。如果你想了解更多关于房地产抵押贷款的误解，请继续阅读。
    

       

   
    

       

   误区一:房子抵押后不是自己的
    

       

   许多人认为把房子抵押给银行不是他们自己的。事实并非如此。借款人将房屋抵押给银行，并仍有权使用该房屋。还清全部贷款后，可向有关部门解除抵押。然而，如果借款人在房子里还款，房子将面临被没收和拍卖的风险。
    

       

   误区二:只能抵押自己名下的房子
    

       

   在处理抵押贷款时，你不能只以自己的名义抵押房地产。借款人也可以以他人名下的房屋作为抵押申请贷款，但必须征得另一方的同意，并需出具抵押承诺书。
    

       

   误解3：只要房子可以上市交易就可以处理贷款
    

       

   我们都知道，不能正常上市交易的房屋不能申请抵押贷款，但可以上市交易的房屋可能无法申请抵押贷款。例如，商店和办公楼不接受普通房屋。
    

       

   误区四:所有房产都可以做抵押贷款
    

       

   并不是所有的房子都可以申请抵押贷款，需要满足一定的条件。比如房子的年限要在25年以内，房子面积要大于50平方米。
    

       

   此外，很少有人知道另一个误解，即借款人总是认为房子的评估价值越高越好。事实上，这也是错误的。如果房屋的评估价值明显高于其实际价值，则该行为可能被银行视为贷款欺诈，并直接拒绝您的贷款申请。
    

       

   可以看出，如果我们想处理好房地产抵押贷款，我们需要知道很多知识点。我们今天所说的只是贷款的一小部分。如果您有兴趣了解更多信息，可以联系中推客网的贷款经理！要了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:互金小助手:互金小助手:(hujinzhushou)。