房贷逾期了怎么处理?后果有这三个。

说到抵押贷款，大多数购房者担心由于一些经济变化，他们无法按时偿还每月的供应，然后贷款逾期。大部分抵押贷款还款时间为30年，长期还款期可能发生事故。抵押贷款逾期如何处理？一般会有三个主要的后果！

逾期房贷怎么办？

1、个人信用不良记录

一旦抵押贷款逾期，无论是商业贷款还是公积金贷款，都会有逾期记录。如果是严格的银行，即使只逾期一天，银行也会将逾期情况输入中央银行信用调查系统。一旦逾期记录进入信用调查系统，将对未来申请信用卡或贷款产生严重影响。即使你能得到贷款，贷款金额也会大大降低。

2、高额罚息

如果抵押贷款逾期，银行将以电话或短信的形式提醒借款人还款。逾期还款，将产生罚款利息。不同贷款银行的罚款利息不同，基本上是基于原贷款利率30％－50％。

一般来说，银行会给你7天的时间来弥补欠款，如果你能在7天内弥补所有的钱，那么就不会有滞纳金。但如果超过7天，银行将共同收取罚款利息和滞纳金。

3、查封房产

银行一般在抵押贷款合同中设置违约条款，连续三次或累计六次逾期还款，要求借款人一次性偿还所有贷款本息。购房人抵押贷款超过3个月未偿还的，银行将按照贷款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人银行账户上的所有存款，并查封抵押财产。

以上是小编对逾期房贷如何处理相关内容的分享，希望对大家有所帮助！