夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?试试这两种方法
贷款买房不同于个人信用消费贷款。个人信用消费贷款只注重个人信用调查，与家庭无关。买房贷款将以家庭为基础。除了个人信用调查和名下负债外，还需要查询配偶的相关情况，特别是夫妻共同贷款买房，双方的个人信息必须提供，如果一方信用调查不好怎么办？
一、夫妻贷款买房有一方征信不好会有影响吗？
夫妻一方信用调查不良，不仅会影响夫妻共同贷款买房，还会影响对方以个人名义买房。
因为在申请贷款买房时，银行需要同时审查夫妻的资格信息，包括身份证、工作收入证明、信用报告等。
二、夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办？
1、了解一方信用调查不良的原因，及时纠正
例如，如果有逾期记录，请迅速归还。还清后5年的逾期记录可以消失；或者一方名下负债太多，都是信贷机构的查询记录和未还贷记录。既然要买房，那么一些平时可以还清的小额贷款就要尽量还清，减少名下负债就可以改善信用调查。
2、选择另一方作为主要贷款人，提高贷款成功率
一方信用调查不好，必须让另一方作为主要贷款人或另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是一种减少影响的方式，只要另一方的工作收入水平高而稳定，如医生、国有企业职工、公务员等，可以增加贷款申请成功的可能性。
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