300万的房子月供多少合适?这份攻略可以看看

根据个人收入水平，建议月供不应超过月收入的三分之一。比如月薪9000，月供不到3000，因为收入水平高，相对生活质量应该还可以，所以至少要留3000/月的家庭生活费，3000元可以用于教育计划或理财投资。那么，300万套房子的月供是多少呢？以下策略可供参考。

300一万套房子月供多少合适？

如果你喜欢买300万套房子，按照一般商业贷款的年利率4.9%来算，

1、最低首付20%，最长房贷30年

贷款金额为240万，按月等额月供12737.44元，月供上万，月收入不说三倍，至少也要2万，才能给自己的生活留下空间。

2、首付50%，付一半贷一半，抵押期30年

按月等额月供7960.9元，如果月收入还是2万，那么这种程度的月供就更舒服了，对生活基本没有影响。

3、首付50%以上，前期买房实力足够

在这种情况下，没有必要选择30年的抵押贷款。毕竟贷款期限越长，总利息越多。如果月收入2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款期限减半。贷款15年就够了，按月等额支付7070.35元，是月供舒适区。

注：为方便比较，选择月还款方式，更适合早期还款能力不足，如果早期还款能力足够，可以选择等额本金，月还款方式，所以300万房子，无论选择30年还是15年，贷款金额数十万或数百万，节省利息至少数万。

以上是关于300万房子月供多少合适的相关内容，个人意见仅供您参考，希望对您有所帮助。