房贷年限可以更改吗?答案在这里

很多人在买房之初，因为首付不够或者想多留点活钱，就会选择长期贷款。贷款时间越长越好。这不仅可以减轻抵押贷款压力，还可以缓解通货膨胀。但是，如果他们突然富裕起来，想提前拿回房子的产权，之前签订的抵押贷款期限能改变吗？

抵押贷款期限可以因提前还款而改变。一般来说，银行可以提供以下变更方式：

1、全部提前还清

所有提前还清是指所有抵押贷款本金和利息一次性结清，具体利息和违约金以贷款合同为准。在这种情况下，抵押贷款的期限是在还清日期之前，他们也可以收回房屋的产权。

2、部分提前还款，每月还款金额不变

提前部分还款后，抵押贷款本金将减少。如果每月还款金额继续保持不变，相应的还款期限将缩短。这种情况适用于当你有一些闲钱，没有计划时，你可以节省很多抵押贷款利息，事实上，这也是一种伪装的闲钱增值。

3、部分提前还款，房贷年限不变

提前部分还款，抵押贷款本金减少，如果抵押贷款期限不变，每月还款将减少，这种情况可以用来缓解抵押贷款压力，毕竟，每月抵押贷款支出不是一个小数目，如果工作收入不稳定，可能有逾期或停止供应的风险，所以，当钱更多，有利于减轻后期不可预测的压力，也是一个不错的选择。

以上是抵押贷款可以提前还款的情况，所以有人问，如果我想延长抵押贷款的年限怎么办？合同开始时，还款年限选择较少，导致月还款压力很大，如果不记录个人信用调查不好。这种情况可以与银行协商，毕竟，延长还款期限可以给银行带来更多的利息收入，结果应以贷款银行的具体回复为准。

综上所述，提前还款可以改变抵押贷款期限，毕竟借款人要还款，银行不存在。