建行按揭房二次贷款4厘怎么贷?

当许多人申请贷款时，为了获得更高的金额，他们会试图向银行证明他们的经济实力。有些人会选择定期储蓄，有些人会选择购买一些基金和金融产品，有些人会申请房屋抵押贷款。CCB抵押住房二次贷款4%如何贷款？所有的分析都在这里！

建行按揭房二次贷款4厘如何贷款？

CCB有二次抵押贷款业务服务，但对借款人的贷款要求相对较高。

1、二次抵押贷款条件

根据规定，申请中国建设银行二次抵押贷款需要满足以下条件：必须是中国建设银行申请的一手住房抵押贷款；已偿还房屋抵押贷款两年以上；二次抵押贷款房屋为市场发展潜力较大的优质住房和商品房；房屋已办理保险，保险单由银行管理。

2、二次抵押贷款额度

符合贷款条件后，借款人可以申请的贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。假设借款人的房屋价值500万元，已偿还贷款300万元，那么该房屋的贷款额度为500万元*70%-200万=150万元。

3、二次抵押贷款利率

抵押住房二次贷款执行中国人民银行规定的同级商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同级外汇贷款利率。贷款期限在一年内的，按原合同利率调整；贷款期限在一年以上的，按照法定利率调整，新利率于次年1月1日开始实施。

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