首套房个人所得税退税计算公式来了,快收藏

随着现代社会经济水平的不断提高，纳税人越来越多。然而，人们生活中的价格水平一直在上涨。为了减轻人们的生活压力和抵押贷款还款压力，国家推出了个人所得税专项附加扣除。第一套个人所得税退税计算公式来了，快速收集！

第一套房个人所得税退税计算公式

首先，借款人需要明白，抵押贷款扣除申报扣除标准每月不超过1000元，最长扣除期为240个月。仅限于第一次抵押贷款享受住房贷款利息特别扣除，可以是婚前个人抵押贷款或婚后共同贷款买房。

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同也提前终止，抵押贷款也可以退税。根据有关规定，借款人可以携带保险单原件，提前还清贷款证明，并自动每月退还保险公司提前支付的保费。

计算公式为：提前还清贷款，退还保险费＝已缴保险费提前归还时的现值－提前归还前占用保险费提前归还时的现值。

借款人购买商品房的，应当将所有可退税的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并支付房款后申请购房者已缴纳个人所得税基本抵扣，取得本人的一般税收支付书。

如借款人已提前偿还抵押贷款，取得房产证后，也可在办理房产证后6个月内到税务机关办理退税手续。

以上是小编一套房个人所得税退税的相关内容分享，希望对大家有所帮助！