首套房退税一般退多少?最高不超过这个数

很多人都知道，在申请抵押贷款和买房后，如果借款人仍然是纳税人，他可以申请扣除个人住房贷款的特殊利息。只要借款人买的房子是第一套房子，你就可以申请。第一套房的退税一般是多少？最高不超过这个数字！

首套房退税一般退多少？

根据规定，借款人申请第一套住房退税后，在实际贷款利息年度按每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期限不超过240个月。只能享受第一次住房贷款的利息扣除。

此外，如果房屋是夫妻婚前购买的，个人所得税抵押贷款利息的特殊附加扣除只能由一方享受住房贷款利息的扣除。在纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的特殊扣除。

如果夫妻婚前分别购买住房发生的第一套房贷款，婚后可以选择其中一套，由买受人按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方按扣除标准的50%扣除购买的房屋。

抵押贷款是否可以退还个人所得税，需要满足两个条件：1。由于个人所得税的门槛为5000元，个人所得税只有在达到这个标准后才能征收，因此只有缴纳个人所得税才有资格退税。2.夫妻双方必须在纳税城市只有一处房产，并购买抵押贷款。

在满足上述退税条件时，还需要满足退税申请周期的要求，即首次还款的第一个月，直到一年为退税申请周期，在一年后的第三个月内申请抵押贷款退税是有效的。

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