循环贷

       循环贷款是一种个人住房循环信贷业务，是指客户将商品房抵押给银行，可以获得一定的贷款金额，在房地产抵押期内，客户可以提取，循环使用，不超过可用金额，只要客户填写提款申请表，不需要特别批准，一般1小时可以提取现金。

       什么是循环贷款？

       循环贷款是指客户将商品房抵押给银行，可以获得一定的贷款金额，在房地产抵押期间，客户可以提取，循环使用，不超过可用金额，只要客户填写提款申请表，不需要特别批准，一般1小时可以提取现金，相当于有一个安全方便的流动金库。

       二、循环贷款的特点

       1.快速使用:一次审批，有效期内随借随还，单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

       2.预期年化利率优惠：由于循环利用，可实现短期贷款、长期使用、长期贷款、短期预期年化利率、循环利率内贷款，如装修等消费用途，可在基准预期年化利率的基础上下降10%。

       3、信用期限长：信用期限最长可为5年，有效期满后可继续申请。

       4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可达30年。

       三、循环贷款申请条件

       目前，中国银行在规定申请人资格时，一般规定申请人必须是具有完全民事行为的自然人，具有合法有效的身份证明、稳定的职业和收入来源、按时偿还贷款的能力，无不良信用记录。此外，一些银行还对循环贷款申请人的年龄作了一些规定，如招商银行个人住房循环信用规定，申请人年龄加信用额度的有效期不得超过法定退休年龄加5年。

       四、循环贷款优势

       1.快速使用:一次审批，有效期内随借随还，单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

       2.预期年化利率优惠：由于循环利用，可实现短期贷款、长期使用、长期贷款、短期预期年化利率、循环利率内贷款，如装修等消费用途，可在基准预期年化利率的基础上下降10%。

       3、信用期限长：信用期限最长可为5 年，有效期满后可继续申请。

       4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可达30 年。