商贷怎么转公积金贷款?

有申请抵押贷款经验的朋友都知道，在申请贷款时，你可以选择纯商业贷款和公积金贷款。纯商业贷款的优势是贷款金额不受限制，公积金贷款的优势是贷款利率较低。商业贷款如何转移到公积金贷款？商业贷款需要转移公积金5年吗？

商业贷款如何转移公积金贷款？

首先，借款人需要满足当地公积金的贷款条件。其次，需要事先征得商业贷款银行的同意，因为如果商业贷款转入公积金贷款，银行可以获得的利润将会减少。如果银行不合作，借款人就不能成功转移贷款。

具体流程为：借款人提交公积金贷款信息，由公积金管理中心确认是否具备转让公积金贷款的条件；借款人到商业贷款银行咨询，并通知银行转让公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关材料。

之后还需要进行信用调查、还贷计算-签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同-补交差额-发放贷款-房地产解押交接流程。

商业贷款5年有必要转公积金吗？

一般来说，从商业贷款到公积金更具成本效益。从贷款利息的角度来看，商业贷款的利率必须远高于公积金贷款的利率。如果借款人想节省大量费用，商业贷款到公积金贷款肯定会节省一笔利息。

但是，如果已经到了还款结束，贷款还剩两三年，转公积金的意义就没那么大了。

以上是小编分享的商贷如何转公积金贷款的相关内容，希望对大家有所帮助！