退休能用公积金贷款吗?

       根据有关规定，退休后仍可申请公积金贷款，但贷款机构考虑风险，将适当减少贷款金额，缩短贷款期限。如果借款人以前用公积金贷款买过房子，他需要等到还款才能申请公积金贷款。

       公积金贷款申请条件如下：

       1．只有参加过住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。没有住房公积金、住房公积金金额不符合要求、住房公积金用完的，不得申请公积金贷款。

       2．参加住房公积金制度的个人购房贷款申请住房公积金也必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金不少于六个月。

       3．配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是住房保障的财政支持。

       4．贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力强外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。

       5．公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

       根据有关规定，公积金贷款的最长期限不得超过借款人退休后5年。例如，如果你60岁退休，最长期限只能贷款给借款人65岁。另一方面，借款人的最小年龄没有限制，但 必须满足正式工作和正常连续支付公积金6个月以上的条件。

       一般来说，公积金贷款受贷款人年龄和贷款期限的限制。男性贷款期限 贷款人年龄小于或等于65；女性贷款期限 楼龄小于或等于60。

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