刚贷完款利率下调了怎么办?这么做就行了

许多人用贷款买房子。如果他们不选择固定利率，他们会更加关注抵押贷款利率的变化。如果抵押贷款利率下调，月供可能会减少。许多人在贷款结束后遇到抵押贷款利率下调。那么如何处理这种情况呢？让我们分析一下如何降低刚刚贷款的利率。

贷款利率刚下调怎么办？

众所周知，纯商贷购房利率是由LPR 确定基点的形式，其中LPR浮动利率每月20日由18家银行报价，去除最高值和最低值后取平均值；贷款银行确定基点不会改变，但整体抵押贷款利率将随之而来LPR变化和变化。

但贷款利率刚刚下调，抵押贷款利率不会下调，因为贷款利率主要以合同签订的利率为准，在制定抵押贷款利率时，参考最近一期的同期LPR利率，而不是下调后的利率LPR利率。即使贷款人咨询银行，答复也按原审计利率执行。

只有在抵押贷款重定价日，贷款人的抵押贷款利率才会按照最近一期的同期LPR利率重新定价，调整后当年只执行同一利率。LPR如何调整利率不受影响。比如贷款人的重定价日是每年1月1日，2022年抵押贷款利率参考2021年12月同期LPR在确定新的抵押贷款利率后，2022年将不再发生变化。

如果贷款人真的不知道贷款利率下调后的月供，可以在贷款银行APP查询，或注意银行每月发送的贷款还款信息，根据银行显示的贷款金额，在还款日前一天存入还款卡，银行可以扣除。

以上是刚贷款利率下调怎么办的相关介绍，希望对大家有所帮助。