公积金缴存小于每月还贷?别担心,解决办法很简单

对许多人来说，每月的抵押贷款是一笔巨大的开支。特别是对于一些收入较低的家庭，抵押贷款支出几乎是家庭月收入的一半。在这种情况下，许多人会选择公积金来对冲抵押贷款。如果公积金存款小于每月还款怎么办？别担心，解决方案很简单！

公积金存款小于每月还款怎么办？

如果借款人选择按月贷款，每月需要从公积金账户转移到贷款还款资金账户，则需要每月固定充值。例如，借款人每月需要偿还3000元的抵押贷款，但他每月只支付1500元的公积金。所以剩下的1500元，你需要借款人自己充电，否则，就会逾期。

如果借款人选择一次性充贷，只需在充贷前一段时间检查公积金账户余额，然后计算差额，充值即可。一次性贷款是指将公积金账户余额全部抵消还款本息。一次性贷款必须确保公积金账户余额中的资金足够。

一般来说，如果月对冲金额小于当月还款金额，员工需要提前将差额存入还款银行卡进行还款，以避免逾期。一次性贷款后，如果贷款本息未偿还，下个月将无法用公积金账户余额偿还贷款。

也可以计算借款人可以申请多少公积金贷款金额。一般根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个条件确定。根据四个条件计算的最小值为借款人的贷款金额。

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