无房产证的房子如何抵押贷款?无证抵押需要注意这些事情

众所周知，当你去银行申请抵押贷款时，尤其是个人住房抵押贷款时，你需要出示你的产权证书。如果没有产权证书，借款人很难证明房子是自己的，银行同意贷款审批的可能性也很小。没有产权证书的房子如何抵押贷款？无证抵押贷款需要注意这些事情！

没有房产证的房子怎么抵押？

如果借款人准备抵押的房子没有产权证书，他可以准备去房地产局办理抵押登记，然后去银行申请个人住房抵押贷款。有一些安置房屋或小产权房屋没有产权证书，那么借款人必须先获得抵押证书，才能去银行申请贷款。

获得抵押证书后，借款人需要准备抵押信息，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流量证明、信用调查证明等。然后办理房屋价值抵押评估报告，然后到银行提供贷款合同、贷款申请材料申请房屋抵押业务。

需要注意的是，如果抵押房屋本身没有产权证书，贷款金额首先不会很高。其次，对于医院、学校等以公益为目的的房屋，无论是以个人还是企业的名义，都不能抵押，银行也不会接受。

如果房屋已被查封、扣押、监管或其他形式的限制，目前房屋所有权尚不清楚，存在争议，因此这类房屋不能抵押。

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