拿房产证去银行贷款能贷多少?

在生活中，房子不仅可以为每个人提供一个住所，而且当人们缺钱时，他们也可以去银行申请抵押贷款作为抵押品。房地产抵押贷款的贷款金额往往相对较大，有很多借款人咨询西财军，抵押贷款的利息是多少？你可以用房地产所有权证书向银行借多少钱？

抵押贷款的利息是多少？

各大银行使用住房抵押贷款的利息将有不同的标准。原则上，抵押贷款的利率将浮动在银行的基准贷款利率上。利率将随贷款期限而变化。

银行贷款基准利率为：一年以下（含一年）贷款利率为4.35%；贷款利率为4-5年(含5年).75%；五年以上贷款利率为4.90%。

并不是所有的房子都可以作为抵押品，公益住房、医院、农村自建住房等，都不能作为抵押品。同时，房屋面积小于50平方米也难以抵押，面积越小，贷款金额越低。

选择不同的贷款机构，四大国家银行、中型商业银行和私人小型银行的贷款结果不同。房屋是否可以抵押，贷款金额，其综合评估价值，或请专业机构进行评估，并通过法律手段进行认证和备案。

拿房产证去银行贷款能借多少钱？

一般来说，抵押财产不同，住房抵押贷款金额也不同。通常，商品房的抵押贷款可以达到70，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60％，工业厂房抵押可达50％。

住房抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。银行还将考虑个人收入的范围。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。

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