住房公积金贷款额度与什么有关 这四点都要注意

住房公积金贷款金贷款的规定不同，确定和计算住房公积金贷款金额的方法也不同，这使得许多朋友不知道如何计算住房公积金金额，想知道住房公积金贷款金额与什么有关。

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一、个人月收入

住房公积金贷款金额首先受个人月收入的影响。个人月收入直接决定了每月公积金账户的存款金额。每月公积金账户存款金额越大，公积金账户余额越大，申请贷款金额越大。但个人月收入不是申请人的真实个人月收入，而是由每月公积金账户存款金额按存款比例确定，申请人的其他收入不能计入。

二、公积金缴存比例

其次，住房公积金受公积金存款比例的影响。从以上分析可以看出，存款比例影响月存款金额。月底，存款比例越低，公积金账户余额越低。然而。目前，各地对公积金存款比例有明确规定，不易变更，一般在8%左右。

三、公积金账户余额

住房公积金账户也受公积金账户余额的影响。公积金账户余额直接决定了申请人贷款的最高金额。公积金管理规定，个人申请公积金贷款的最高金额是账户余额的14倍。因此，公积金账户余额越多，贷款金额就越大。

四、个人信用

无论什么样的贷款，个人信用都会影响贷款。对于个人信用良好的客户，贷款金额一般会增加，而对于个人信用不良甚至信用调查不良的客户，贷款金额往往会减少。

以上是关于住房公积金贷款金额的介绍，希望对大家有所帮助。