郑州二手房公积金贷款首付是多少

2021年至2021年，郑州房价一路上涨，尤其是2021年以后。据了解，郑州房价平均在1.3万左右，郑东新区等特殊地区房价已达2-3万。在这种情况下，很多人会买二手房来缓解经济压力。郑州二手房公积金贷款首付是多少？让我们来看看。

   

   

购买二手房可以使用公积金贷款，但也必须符合贷款申请条件，下面介绍申请条件。

   

郑州二手住房公积金贷款申请条件

   

1.经济收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

   

2.有效身份证明；

   

3、同意提供住房公积金管理中心认可的还款担保；

   

4.有一定比例的首付款，首付款减去购买房地产合同总价的贷款金额；

   

5.借款人及其配偶未偿还公积金贷款或其他大额债务。

   

6.申请贷款前，已连续按期足额缴纳公积金6个月以上。

   

购买二手住房可以使用公积金贷款，在了解郑州二手住房公积金贷款首付之前，不妨了解郑州二手住房公积金贷款流程，毕竟，在支付首付之前仍有很多流程要走。

   

1、申请

   

准备申请二手住房贷款的员工应提交借款人（配偶）工资收入和住房公积金存款证书和交易前房屋所有权证书的原件和复印件，由业务人员审核确认员工住房公积金存款是否正常，并对相应的房屋进行评估。

   

2、担保

   

二手住房公积贷款担保方式分阶段担保和抵押，借款人可根据自身实际情况选择；

   

3、审核

   

所有贷款申请材料按要求提交后，将通过审批。审批通过后，将向公积基金管理中心签订担保合同，并支付担保费；

   

4、抵押登记

   

贷款批准后，通知买卖双方转让所有权，取得新房屋登记，见抵押登记受理表管理中心贷款；

   

5、还款

   

经过一系列的处理流程，最后是买方还款，买方可以按照贷款合同中月还款金额的约定，按月向银行还款。

   

郑州二手房公积金贷款首付

   

郑州公积金利率：3.5%，比银行5.4%利率低，月供能省500-600元；贷款额度：个人可贷40万元，夫妻双方均有公积金，可贷60万元；首付比例：新房，首套房首付20元%，二套首付30%，二手房首付40%。同时，户籍无限，无限城市或农村，当地或其他地方，可以支付，并使用购买二手住房。

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