苏州公积金贷款 2021新政策你知多少

对苏州人来说，公积金贷款是买房时经常使用的一种贷款方式。贷款利率低于商业银行住房贷款基准利率，首付较低，非常适合年轻人。那么，你知道2021年苏州公积金贷款新政策的内容，贷款金额、利率和条件的变化吗？今天，贷款推广您提供详细的答案。

苏州公积金贷款新政策2021年：

一、新申请住房公积金贷款

个人可贷公积金额度按公积金账户余额倍数统一计算。可贷额度计算公式为：借款人（包括参与可贷额度计算的共同借款人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和小于1万元的，按1万元计算。中低收入住房困难家庭购买经济适用房的，可贷额度最高可提高不超过3万元。

二、公积金贷款第二次使用

首付比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从首次公积金贷款利率调整为首次公积金贷款利率10%执行。

政策执行时间：自2021年8月12日起实施本次政策调整。2021年8月12日前已办理网签合同的，仍执行原规定。

政策执行范围：除工业园区外，苏州市统一执行2021年苏州公积金贷款新政策。

三、严格控制公积金贷款

职工家庭首次使用公积金贷款的，最高贷款金额保持不变；

职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元；

职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例不得低于住房总价的30%%调整为不低于住房总价的50%;

职工家庭第二次使用公积金贷款的，可贷额度按借款人个人账户余额之和的10倍计算，可贷额度按借款人个人账户余额的6倍计算；暂停职工家庭申请个人住房公积金折扣贷款（增量转让）业务。

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