2021年郑州公积金贷款买房具体规定和条件
在郑州，越来越多的人借钱买房。用公积金贷款买房很受很多人的欢迎，但如何操作呢？很多人可能不知道。让我们介绍一下。
郑州市公积金贷款具体规定
1.在郑州购买家庭首套住房，使用住房公积金贷款，购买的房产为期房的，贷款金额不得高于购买房产总价的70%;所购房屋为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价60元%；
2.如果家庭有一套房子，然后购买家庭的第二套房子，使用郑州住房公积金贷款，贷款金额不得高于购买房产总价的40英镑%;暂不向购买第三套以上住房的家庭提供住房公积金贷款；
3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%房地产评估总价60%，且不超过商业贷款本金余额限额；
4.借款人单方面在郑州缴纳公积金的，最高单笔贷款金额不超过30万元。夫妻双方在郑州缴纳公积金的，最高单笔贷款金额不超过40万元。街道分中心、县（市）管理部最高贷款限额为30万元；
5.借款人的具体贷款金额根据上述条件结合借款人的年龄和家庭收入确定。
郑州公积金贷款条件是什么？
1、在住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金并在市行政区域内购买、建设自住住房的职工，可以申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人，正在缴纳住房公积金的职工）；
2.借款人及其配偶有有效身份证明；
3.已支付规定比例的首付和首付 贷款金额=房地产总价，房款未付清；
4.借款人开立存款账户后，已连续、按时、全额缴纳住房公积金6个月以上，近期未缴纳不超过4个月；
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
7.借款人及其配偶未偿还住房公积金贷款或大额债务。
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