抵押贷款是房屋和其他房地产抵押贷款申请贷款，那么申请抵押贷款的条件是什么呢？需要哪些申请材料？
抵押贷款申请条件具体如下：
1有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的身份证明文件；
3.收入来源稳定合法；
4.抵押房地产有房地产证，产权明确，可上市流通。
抵押所需材料：
1、房产证；
2、 权利人及配偶的身份证；
三、权利人及配偶的户口簿；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)；
5、 收入证明；
6、 如果房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证明；
7.如果房地产中有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、 提高贷款通过率,请尽可能多地提供其他家庭财产证明,(如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
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