公积金交了6个月能贷款多少?看看这些条件满足了
虽然公积金贷款买房是最经济的,但它不是你想借多少就能借多少。你应该知道,公积金贷款金额受到许多因素的影响,包括公积金的存款时间。有人会问,公积金6个月后能借多少钱?在这里,让我们给你一个简单的介绍。让我们先看看它是否符合公积金贷款的条件。
公积金6个月能借多少钱?
仅支付6个月的公积金不能贷款买房子,因为存款时间不够。大多数地区需要至少连续支付一年的公积金,从贷款到12个月,中间不能停止支付。连续存款一年后,最高贷款金额按四种方法计算。
1.按还款能力计算:取决于借款人或家庭的月收入、家庭公积金的月存款基数和贷款年限,然后按公式(借款人公积金月存款金额/单位和个人存款比例之和)计算 配偶公积金月存款/单位和个人存款比例之和)*还贷能力系数*12个月*贷款年限,计算可贷额度。
2.按房价计算:公积金贷款首付一般不低于30%,最高贷款比例不超过70%,再乘以房价,以计算贷款金额。
3、按最高贷款金额计算:当地公积金贷款中心规定最高贷款金额,个人和家庭贷款金额不同。例如,上海个人贷款最高50万,家庭贷款最高100万,但也取决于第一套住房贷款或第二套住房贷款。
4.按公积金账户余额计算:借款人/家庭公积金账户余额*10~20.第一套房是20倍,第二套房是10倍。因此,在贷款尽量不要提取公积金账户余额,否则影响公积金贷款金额不好。
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