贷款被拒首付款退吗大家尽可放心

许多朋友在申请购房贷款时，遇到了被拒的情况，此时最令人担忧的问题来了，已付的购房首付怎么办，可不可以退。推贷客就在这里给大家讲讲贷款被拒首付款是否退款。

首先，贷款人可以非常明确的告诉大家，贷款被拒后，购房首付是可以退还的，法律上有明确的规定。我们可以从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中看到，购房人因无法签订商品房担保贷款合同而无法履行购房合同的，房屋销售人应当将收到的购房款本息或者定金返还给购房人。

房屋买卖双方违约责任的划分

1.贷款被拒是因为购房者提供虚假的个人信息，如虚报个人收入和财产、个人信用记录极差等。购房者可以要求退还首付，但必须向房屋卖方支付一定的违约金。

2.贷款被拒是因为房屋卖方未取得预售许可证或其他原因。买受人不仅可以要求房屋卖方退还首付，还可以要求对方给予一定的赔偿。

3、贷款被拒是因为国家房贷政策或者银行自身房贷政策发生变化，造成购房人不符合贷款条件的，购房人可以要求退还首付款，并经过双方协商解除房屋买卖合同。

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