最近上海房贷一直处于热门话题，说很多银行会收紧二套房贷款。上半年上海楼市交易两热已经成为常态，甚至7月份传统淡季的交易量也创下历年淡季新高的纪录。在此期间，一些银行为了响应政策，适当放松贷款审核，提前消耗银行的预付款额度是正常的。截至18日，仅邮储银行一家就将二套房贷首付40%提高至70%。
以下是6月份上海部分银行对二套房贷的预期年化利率。
半年房贷额度趋于紧张，银行计划适当收紧二套房贷款是合理的。二套房首付比例的提高对楼市刚刚需要买房的基础人群影响不大，主要影响的人群是一些改善型人群。这些人会在保留一套房的同时贷款买一套房来改善生活。
上述11家银行不同程度地降低了第二套房的首付比例，分别从70%到4-60%。
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