不同用途的房屋抵押贷款分别需要准备哪些资料

虽然会让人觉得心里别扭，但是在需要大额周转资金时候，房屋抵押贷款仍然是最佳的选择。 而且只要能够正常还款，借款人也大可不必担心房子被处置的问题——如果房子被依法处置，是因为借款人连续半年没有还款，多次催促无效导致的，并且从到法院申请处置房屋到开始拍卖也需要半年的时间，在这累计一年的时间内，只要借款人能把所有欠款还上，仍然可以阻止房子被处置。总之，银行其实也不希望事情闹到不可收拾的地步，对借款人是非常宽容的。

房屋抵押贷款对于贷款用途也比较宽松，只是不同用途的贷款需要提交不同的资料。我们根据不同用途，把贷款需要的资料整理了一下，在这里分享给大家：

一. 用于个人消费
比如出门旅游、购买电器家具、住房装修等等，都算作个人消费，需要准备以下资料：、
1. 借款人身份证
2. 婚姻状况证明
3. 户口本
4. 房产证原件和复印件
5. 银行流水
6. 个人消费用途证明

二. 用于企业经营
房屋抵押贷款比较适合小微企业经营、以及个体商户经营，需要的资料如下：
1. 借款人身份证
2. 婚姻状况证明
3. 户口本
4. 房产证原件和复印件
5. 银行流水
6. 公司营业执照副本（加盖公章）
7. 企业经营或融资用途证明
8. 公司章程
9. 企业银行流水
10. 近1-3年公司财务报表

三. 用于购买商品房
借款人可以抵押名下已有房产获取贷款来购买新的商品房，需要以下资料：
1. 借款人身份证
2. 婚姻状况证明
3. 户口本
4. 房产证原件和复印件
5. 银行流水
6. 购房合同

其中无论何种用途的贷款，借款人身份证、婚姻状况证明、户口本、房产证原件和复印件都是需要的，其他资料则是根据贷款用途各有不同。

为什么要提前准备贷款资料：其实首先去银行咨询也是没问题的，但是毕竟来回奔波分散精力。而且早一点准备好资料，就可以早一点进行下一步办理流程，对贷款放款早晚有客观的推动作用。

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