工商银行房子抵押贷款多久下款

对急用钱的借款人来说，找一家放款快的银行非常重要。可是申请房屋抵押贷款的话，放款速度就让人非常着急了。大多数银行从申请房屋抵押贷款，到放款成功，都需要10-15天左右，这对急需用钱的借款人来说可不是一件好事。

在工商银行申请房屋抵押贷款，多久才能放款呢？

从借款人申请房屋抵押贷款，到工商银行放款给借款人，最快只需要5个工作日即可完成。
在银行里面，工商银行的办事效率属于非常高的，哪怕是房屋抵押贷款这种放款慢的方式，工商银行也能做到5个工作日放款。

那么在工商银行申请房屋抵押贷款需要具备哪些条件呢？

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7. 在工行开立个人结算账户；

8. 银行规定的其他条件。

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